恭喜億電公司剛簽約的客戶,裝修市場要變天了
發布于:2018-01-02 11:04:19 【關閉

  2017年,裝修市場成本漲價達20%~35%,所以有的東西還是早點定下來,漲價已成趨勢,早買早賺到早裝修早賺到。
  一,國家公布“限載令”,所有原材料上漲達15%!
  二,國家稅務“營改增”,原來合理避稅己非法,正規企業不得不將稅收加入成本,營業稅3%上調17%!
  三,所有物價上漲,人工成本必將上調,否則工費不夠生活費,預計上漲10%
  四,2017年后,個人銀行卡分類,個人所得稅也將調控!
  造成如此大幅度漲價的原因在于:
  1:裝修人工費上漲
  根據家裝市場行情,每年年尾到年頭,泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。
  裝修師傅越來越貴,又苦又累后繼無人,干這行的年輕人越來越少,裝修工的年齡大多在40歲以上,特別是漆工和木工,鮮見20多歲的年輕人。人工手藝在逐漸流失,物依稀為貴,人工費就會上漲。
  2:裝修公司工藝升級和材料升級
  裝修市場競爭很激烈,隨處可見裝修公司,但是不管是施工還是報價都相對透明,迫于這樣的競爭壓力,裝修公司在生存的同時也要更好的發展。
  因此他們會選擇工藝升級和材料升級,這也直接導致了半包費用的上漲,施工和材料品牌都進行了提升,更加安全、環保、舒適。
  一.建材漲
  地板和板材漲價是最明顯的、木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%,整個國際市場的原木供應非常緊張,國內木業,國家天然保護工程實施,對林區進行禁伐、限伐后,適合制作家具的木供量減少。
  二.輔料漲
  水泥、沙子、涂料、油漆等等的輔料均呈現漲價的趨勢……
  a.水泥的漲幅在6%-8%
  b.沙子漲價30%
  沙子從一立方米110元預計漲到140元,漲幅在30%左右。
  c.涂料、油漆漲價10%-20%
  由于世界化工巨頭巴斯夫、陶氏化學、伊斯曼、杜邦鈦等涂料原輔料產品的大范圍漲價,全球范圍內對所有TDI產品實施提價,再加上石油價高不下,全國所有物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響涂料企業全面提價的重要原因。
  e.輕鋼龍骨漲價10%以上
  全國鋼材綜合平均價格較去年同期上升16.1%,直接導致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價格上漲10%以上。
  f.電線、鍍鋅鐵管、五金件漲價20%-25%
  銅、鋁、鋅等金屬原料價格持續上漲,其中僅僅銅價就比去年七月上漲超過百分之20%。金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲幅度為20%-25%
  三.人工費漲
  由于社會物價普漲,裝修工人實際生活成本增加,再加上裝修熟練工還比較緊缺,工資也跟著水漲船高,瓦工以前貼磚一般25-30元/平,現在瓦工貼磚能達到40-45元/平;油工、水電工、木工,平均日工資到250元至280元,此前為180元至200元;技術好的工人,還會在這個基礎上上浮15%甚至更多。
  四.物流漲
  全國所有物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響涂料企業全面提價了的。
  五.五金漲
  金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲,裝修成本能不漲嗎?
  六.周邊漲
  你以為只有裝修基礎價格提高了?不止!!!連家具、家電都漲價了,甚至連店租都漲了。所以每年旺季裝修漲價,已經是必然的事實了!
  房價物價飆升,設計費停滯不前!!對于設計師是挑戰!!
  免費設計暗藏殺機
  目前流傳的免費設計出自部分傳統的裝飾公司和多數套餐裝修公司,在前期與房主溝通的時候,他們會配備能言善辯的營銷型人員來溝通,并且會承諾提供完全免費的設計。看上去好像很美妙,但是這其中是暗藏殺機的。裝飾公司是需要賺錢的,如果在設計上免費了,那么必然會在裝修施工和產品選購上下文章。關于裝飾公司和商家合作拿回扣的問題,想必很多房主也是心中有數的。
  而對于設計師來說,在這樣的氛圍下,很難專心于設計創作,真正的價值得不到體現。在傳統的裝飾公司中,那些希望在設計上做出品質,對于設計有夢想的設計師會被壓抑。所以很多有理想的設計師都擺脫了傳統的裝飾公司,成為獨立設計師,開設自己的工作室或者設計公司。
  收費設計更省錢省心
  有些房主也會疑惑為什么要花錢請設計師?這個問題很好理解:
  第一,空間規劃,布局合理。收費設計師會更專注于設計,會結合戶型條件以及房主的職業、身份等綜合考慮。不僅是整體布局,而且對于一些細節把握會更加到位。
  第二,充分溝通,將房主的想法變成現實。很多房主都會有一些自己的需求和想法,但不是專業的,而收費設計師會細致入微的幫助業主分析,最后敲定實現理想之家。
  第二,把關預算,為房主省錢。很多人擔心收費設計會增加裝修預算,其實這也是個誤區。因為專業的設計師會幫助房主合理的控制預算,避免掉一些不必要的費用,這是傳統的裝飾公司所不能做到的。
  心無雜念才能出好作品
  好在越來越多裝飾企業開始堅持自己的“設計收費,提高品質”路線。客戶即便要折扣,寧可在其他利潤讓利,也絕對不在設計費上減少。如果每筆單都有設計費,設計師就會更用心在作品上。設計師通過設計勞動,取得應該的經濟回報,就會定期參加各類培訓,購買學習資料,增加游學機會。設計師只有不斷充電,才會使作品物有所值,保證公司設計水平穩步提升。
  家裝需要有思想的設計
  設計收費其實應該是一個本該存在的項目。以往,設計的價值沒有受重視,被作為一種附屬品免費贈送,也沒有直接產生經濟效益。設計師的工作職責更多的是拉業務,因為重視程度不夠,中國設計界一直難有長足發展。
  收費后,設計才能直接產生經濟效益,設計師靠設計費用直接獲利,那么才會將注意力集中在設計的本質上。設計成為一個行業。
  今后的趨勢極可能會通過設計事務所、工作室可以帶動設計與施工的徹底分離。施工與設計分離后,設計師不需要再依托家裝公司的網絡來獲取業主的訂單。事務所可以通過自己的設計實力,做一些個性更強、質量更好、水平更高的設計。用設計來主導施工的方式,將更加有利于設計行業與設計師的發展。
  八成消費者認可設計收費
  “家居消費需求潛力巨大,其中有8成消費者認可家裝中的重要環節——設計收費,并且對設計方案感到基本滿意。”在對北京、上海、深圳、廣州4個時尚城市進行調研后,以上調查數據來自,中國家居經濟指數研究中心聯合搜狐家居,獨家發布中國時尚城市家居裝修流行趨勢調查的系列報告《室內裝修需求周期研究報告》。
  由于裝修消費是投資較大、頻率較低的消費,且多數消費者都缺乏裝修經驗,因此需要有專業人士的指導。而隨著專業設計師隊伍整體素質提升,消費者對付費設計的認可程度也在逐步提高,他們更愿意為有價值的設計支付費用。在本次對4個城市的調查中,記者發現有近5成的消費者愿意為設計買單,其中北京的消費者對設計的需求較高,選擇“設計付費合理”和“收費設計”的共占80%,只有20%的業主不認可收費設計。


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